Living area
About 120 m²
Plot area
About 249 m²
Year built
Built in 1971
Number of rooms
6 rooms (4 bedrooms)

Waardeel 62

8332 BE, Steenwijk (Overijssel)

Aan de rand van de kindvriendelijke en groene wijk 'Oostermeenthe' staat deze royale hoekwoning met 4 slaapkamers op de verdieping, een eigen oprit én een heerlijke tuin op het Zuiden. De woning ligt op loopafstand van het stadscentrum, het NS intercity station en alle overige dagelijkse voorzieningen zoals supermarkten, scholen en kinderopvang. Verder is de woning voorzien van kunststof kozijnen op de verdieping en beschikt het over energielabel C. Het geheel staat op een perceel van 249m² eigen grond.

De indeling van de woning is als volgt:

Begane grond:
Entree met hal, toilet en meterkast. De ruime Z-vormige woonkamer is voorzien van grote raampartijen waardoor er veel lichtinval is. De ruime trapkast biedt veel opbergruimte. Vanuit de woonkamer is er toegang naar de dichte hoekkeuken met achterdeur. De hoekkeuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur.

1e verdieping:
Overloop met toegang tot 4 slaapkamers (circa 12 m², 10 m², 9 m² en 5 m²) en de moderne badkamer. De badkamer is voorzien van een ligbad met douchegelegenheid, wastafelmeubel en een tweede toilet.

2e verdieping:
Middels vaste trap bereikbare zolderverdieping met 2 dakramen, witgoedopstelling en opstelplaats voor de CV- ketel. Op deze verdieping kan eenvoudig 1 of 2 extra (slaap)kamers worden gerealiseerd.

Garage:
De aangebouwde garage is momenteel in gebruik als hobbyruimte. Ook ideaal om te gebruiken als extra opbergruimte.

Tuin:
De zonnige achtertuin met achterom ligt op het Zuiden. De tuin is fraai aangelegd met meerdere terrassen, veel groen en een pergola. De vrijstaande stenen schuur biedt veel opbergruimte voor bijvoorbeeld fietsen en tuinspullen.

De woning is gelegen op korte afstand van stadscentrum, scholen, sportaccommodaties, het overdekte zwembad met sporthal "De Waterwyck", het NS-intercity station, theater en het gezondheidscentrum Steenwijkerland. Tevens is er vanuit de wijk een goede aansluiting op de A-32 (Zwolle-Leeuwarden).

Floor plans

Transfer

Asking price
€ 319,000 k.k.
Status
Available
Acceptance
By arrangement

Construction

Object type
Single-family house, corner house
Type of construction
Existing construction
Year built
1971
Type of roof
Saddle roof covered with tiles

Area and content

Living area
120 m²
Plot area
249 m²
Content
405 m³
External storage space
12 m²

Classification

Number of rooms
6 rooms (4 bedrooms)
Number of bathrooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower, bathtub, toilet, and sink cabinet
Number of residential floors
3 floors
Facilities
Skylight, fiber optic cable, mechanical ventilation, and TV cable

Energy

Energy label
C
Energy label registration
07-03-2025
Isolatie
Roof insulation, double glazing, wall insulation and floor insulation
Heating
Boiler
Hot water
Boiler
Cv kettle
Remeha calenta 28c (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)

Outdoor space

Location
On a quiet road, in a sheltered location and in a residential area
Garden
Backyard and front yard
Afmetingen achtertuin
96 m² (12.00 meters deep and 8.00 meters wide)
garden location
Located south facing accessible by back entrance

Storage

Barn / storage room
Detached stone shed

Garage

Type of garage
Not present, but possible

Parking

Type of parking facility
On private property

Energy consumption in Steenwijk

Energy label this property

Energielabel C

Publishing energy label: 07-03-2025

Power consumption per year

2460 kWh

(Average corner house in Steenwijk)

Gas consumption per year

1200 m³

(Average corner house in Steenwijk)

* Figures are from CBS and are intended as an indication and may vary for this property

Indication of mortgage costs

Own deposit:
Savings / surplus value

Interest:
Lowest 10-year interest rate

Lowest 10-year interest rate

2,82% - Centraal Beheer Groen... - NHG


3,04% - Centraal Beheer Groen... - 80%

Lowest 20-year interest rate

3,17% - Argenta Groen Hypothee... - NHG


3,38% - Argenta Groen Hypothee... - 80%

Lowest 30-year interest rate

3,83% - Argenta Hypotheek - NHG


3,91% - Attens Attens Hypothek... - 80%


Mortgage:

Gross monthly expenses: € 0 p/m

Net monthly expenses: € 0 p/m

How do we calculate this?

The interest rate is based on the lowest 10-annual fixed rate for one mortgage part. The interest rate listed (2.82% met NHG) was checked on 14-03-2025. This calculation is based on an annuity mortgage that is fully repaid, with monthly payments remaining the same throughout the term. Actual interest and net monthly payments may vary depending on your personal situation and the mortgage lender. Please consult a financial advisor for an accurate calculation and advice. No rights can be derived from this calculation; it serves only as an indication.

Documentation

Viewing solar borders

Residents in Steenwijk

Cijfers voor postcodegebied 8332

Total population
5940 inhabitants
Men
50%
Women
50%

Residents in Steenwijk

Cijfers voor postcodegebied 8332

up to 15 years
17%
15 to 25 years
13%
25 to 35 years
19%
45 to 65 years
31%
65 and older
20%

Households in Steenwijk

Cijfers voor postcodegebied 8332

Single without children
23%
Multi-person without children
36%
Households without children
59%

Households in Steenwijk

Cijfers voor postcodegebied 8332

Households with one child
7%
Households with multiple children
34%
Households with children
41%

Homes in Steenwijk

Cijfers voor postcodegebied 8332

Houses before 1945
1%
Houses between 1945 and 1965
1%
Houses between 1965 and 1975
30%
Houses between 1975 and 1985
25%
Houses between 1985 and 1995
8%

Homes in Steenwijk

Cijfers voor postcodegebied 8332

Homes between 1995 and 2005
30%
Homes between 2005 and 2015
5%
Homes after 2015
2%
Rental properties
20%
Homes for sale
80%

Other in Steenwijk

Cijfers voor postcodegebied 8332

Average WOZ value
€ 217.000,-
Persons under 65 with benefits
5%

Other in Steenwijk

Cijfers voor postcodegebied 8332

Addresses per km²
930
Urbanity (scale of 1 to 5)
40%
Postcode kaart 8332 Gemeente kaart steenwijkerland

Mijn Makelaar Steenwijk

If you have any questions or would like to schedule a viewing, please use the form to the right. You will be contacted shortly thereafter.

Burg. Goeman Borgesiusstraat 11

8331 JZ, Steenwijk

0521 - 516 463 steenwijk@mijnmakelaar.nl www.mijnmakelaarsteenwijk.nl
Reviews Mijn Makelaar Steenwijk

Waardeel 62, Steenwijk

€ 319,000 k.k. - Available